News by tag Ріелтор


Ріелтори - їх робота, труднощі і приємні моменти.
November 16, 2021

Сьогоднішня тема про Ріелторів. Чим живуть ці люди, що їх мотивує і наскільки вигідна і зрозуміла ця професія. Ріелтор по праву вважається порівняно молодою професією в нашій країні. 

Причому величезна кількість угод в плані нерухомості відбувається саме завдяки допомозі спеціалістів представленого списку. Перші професійні фахівці в сфері нерухомості з’явилися в Україні приблизно в 90-х роках, після затвердження закону «Про приватизацію житлового фонду». Дуже часто, крім термінології слова ріелтор, застосовуються такі слова як маклер, брокер, агент з нерухомості. Всі ці поняття по праву можна вважати рівнозначними.

В якості ще одного цікавого факту виступає і те, що, власне, спеціальності, як такої, ріелтор не існує, а 80% зайнятих тут працівників — жінки.

Дохід ріелтора повністю залежить від його ділової хватки, а конкретніше від того, наскільки добре працює агент і яку кількість об’єктів здасть в оренду або продасть. Безумовно, що в цьому випадку заробіток досить великий, адже в більшості випадків зароблена сума становить близько 4-5 відсотків від вартості об’єкта ( якщо бути відвертим, то іноді Ріелтори, щоб допомогти продати чи купити дійсно проводять великий спектр робіт! Хто каже , що гроші їм легко заробити - приходьте і спробуйте! Багато бажаючих легких заробітків не витримують стресів навіть на першому тижні стажування ). Їхній дохід відрізняється великою нестабільністю. Загалом, якщо підвести підсумки, така професія як ріелтор, досить цікава і своєрідна. Тому в тому випадку, якщо людина має намір віддати перевагу даного роду діяльності, то йому доведеться величезну кількість часу витратити не тільки на вивчення ринку нерухомості, але і осягнути всі тонкощі психології, архітектури та юриспруденції).

Read more »
June 27, 2021

Усі ми в радіусі 15 хвилин пішки від нашого дому маємо місця, у яких регулярно буваємо: зупинка транспорту, поліклініка, магазин, дитячий садок наших дітей тощо. Саме це й може об’єднати всіх людей, які живуть поруч.  І це «поруч» також може відрізнятися, залежно від того, наскільки ми соціально активні. З Good.Property у вас завжди буде вибір з ким ділити поверх і чиї ноги будуть ходити над вашою головою. Для мене сусід – це не тільки той, хто живе безпосередньо в моєму будинку, а взагалі людина, яка живе поруч.

Read more »
May 26, 2021

Комунальна корпорація КМДА "Київавтодор" оголосила тендер на капітальний ремонт вулиці Хрещатик у центрі Києва і оцінила роботи в 741 мільйон гривень. Джерело: Prozorro, "Хмарочос".

Аукціон заплановано на 30 липня, очікувана вартість робіт – 740,951 млн грн. Ремонт має завершитись до кінця 2023 року. В  ході ремонту збираються зняти з тротуарів плитку й замінити її гранітними плитами товщиною 10 см. Гранітними плитами також облицюють парапети і східці, встановлять декоративні гранітні шари.

Read more »
May 13, 2021

Сучасні акули будівельного бізнесу і пересічні забудовники давно не використовують терміну "прибутковий будинок" та і як таких будинків на сьогодні майже не існує. Квартири продають або здають в оренду.

Альтернативою прибуткових будинків є офісно - торгівельно -розважальні центри. Прибутковий будинок — багатоквартирний житловий будинок, збудований для здачі квартир у найми, а також тип архітектурної споруди, що набув поширення в європейських країнах від 1830-40-х років. ... Зазвичай прибутковий будинок був багатоповерховим і вартість та планування квартир залежали від поверху. У Києві першим прибутковим будинком став відомий всім Будинок з Химерами авторства геніального архітектора Владислава Городецького.

Read more »
May 7, 2021

Будинок на двох господарів раніше будували у сільській місцевості. Зараз цей формат знову популярний. Правда, назви будинків новомодні – дуплекси, флетхауси, але суть залишається незмінною – під одним дахом проживають дві родини. Сьогодні будинок на дві сім'ї – це щось середнє між таунхаусом і котеджем. Особливість нерухомості в тому, що власник отримує у власність частину домоволодіння, а друга половина буде у його сусідів. Будинки на дві сім'ї також підходять для великих сімей, які хочуть придбати окреме житло для батьків і дітей, але щоб жити по сусідству. Це також може бути актуально для близьких друзів, родичів. Така нерухомість підходить тим, хто віддає перевагу заміській нерухомості, хоче мати в розпорядженні власну прибудинкову ділянку, але не може дозволити собі окремий котедж.

Read more »
April 30, 2021

Де у Києві найдешевше винаймати квартиру?

Найбюджетнішим районом Києва виявився Деснянський. Оренда 1-кімнатної квартири тут обійдеться в середньому у 6 500 гривень на місяць. За місяць оренди 3-кімнатної доведеться викласти 9 800 гривень.

Для порівняння, у майже таку ж суму (9400) обійдеться оренда однокімнатки поближче до центру у Шевченківському районі Києва.

Найдорожчим на ринку оренди житла столиці залишається Печерський район. Тут за оренду 1-кімнатної квартири доведеться викласти в середньому 14 500 гривень на місяць, 2-кімнатної – 23 200 грн, а 3-кімнатна обійдеться у понад 40 тисяч гривень в місяць. Яке житло найпопулярніше для оренди у Києві?
Найбільший попит на ринку оренди житла у столиці спостерігається на однокімнатні квартири – їх шукають 6 із 10 орендарів (58%) у Києві.

Двокімнатні квартири шукають 34% потенційних орендарів. Найменший попит за перші 6 місяців 2019 року спостерігався на 3-кімнатні помешкання – ними цікавились лише 8% шукачів житла.

Read more »
April 23, 2021

Як правило, наші люди не прагнуть ставати підприємцями та здають житло, забуваючи про те, що потрібно ще платити податки. Часта зміна орендарів, наявність серед орендарів галасливих особистостей часто збуджує нездоровий інтерес сусідів, які цілком можуть написати скаргу в податкову, що також загрожує неприємностями.

Read more »
^ Go up